介護付きホーム はなことば大田中央
- 住所
- 東京都大田区中央8-40-5
- 定数
- 75室(定員数75名)
基本情報
2022年10月1日オープン
ホームの特長はなことばの特長
-
POINT
全居室内見守りセンサー導入
介護スタッフに加えてセンサーによる見守りで安心感アップ -
POINT
「施設ではなく、ホームへ」
ご家族と一緒に召し上がれる「ファミリーダイニング」をご用意 -
POINT
「和」のエッセンスを活かした温かみのある心地よい住空間
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POINT
JR線及び東急線「蒲田駅」、JR線「大森駅」、京急線「大森町駅」アクセスの利便性の高い立地
館内のご紹介
介護・医療対応
: 受入可能
: 要相談
: 受入不可
ご状態により受入可否が異なりますので、お問い合わせ下さい。
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胃ろう
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経鼻経管栄養
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ALS
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中心静脈栄養
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バルーン
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ストーマ
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在宅酸素
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C－PAP
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気管切開
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インスリン
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ペースメーカー
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医療用麻薬
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たん吸引
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人工透析
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がん・末期がん
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認知症
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統合失調症
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パーキンソン病
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感染症
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うつ病
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褥瘡（床ずれ）
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リウマチ
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全盲
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看取り
看護・医療情報
協力医療機関
| 医療機関名 | 住所 | 診療科目 |
|---|---|---|
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医療法人社団寿恵会 おおもり訪問クリニック |
東京都世田谷区深沢1-39-10 | 内科・精神科 |
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医療法人社団慶実会 グレースデンタルクリニック本院 |
東京都目黒区五本木3-25-17 | 歯科 |
はなことば大田中央 料金
月払いプラン※1
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| プラン名称 | 前払い金（非課税） （全年齢共通） |
月額利用料 | 内訳 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 家賃相当額 （非課税） |
管理費 （非課税）※3 |
食費 （課税）※4 |
|||
| Aタイプ | 0円 | 241,610円 | 126,000円 | 55,000円 | 60,610円 |
| Bタイプ | 0円 | 248,610円 | 133,000円 | 55,000円 | 60,610円 |
| Cタイプ | 0円 | 251,610円 | 136,000円 | 55,000円 | 60,610円 |
前払いプラン
| Aタイプ （15.08m²～16.90m²） |
前払い金（非課税）※2 | 月額利用料 | 詳細 |
|---|---|---|---|
| 2,363,000円～5,550,000円 | 191,610円 |
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| 対象年齢（償却期間） | 前払い金（非課税）※2 | 月額利用料 | 内訳 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 家賃相当額 | 管理費 | 食費 | |||
| 75歳未満（96カ月） | 5,550,000円 | 191,610円 | 76,000円 | 55,000円 | 60,610円 |
| 75歳以上80歳未満（78カ月） | 4,650,000円 | ||||
| 80歳以上90歳未満（60カ月） | 3,750,000円 | ||||
| 90歳以上（36カ月） | 2,363,000円 | ||||
| Bタイプ （15.08m²～16.90m²） |
前払い金（非課税）※2 | 月額利用料 | 詳細 |
|---|---|---|---|
| 2,363,000円～5,550,000円 | 198,610円 |
・横にスクロールできます
| 対象年齢（償却期間） | 前払い金（非課税）※2 | 月額利用料 | 内訳 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 家賃相当額 | 管理費 | 食費 | |||
| 75歳未満（96カ月） | 5,550,000円 | 198,610円 | 83,000円 | 55,000円 | 60,610円 |
| 75歳以上80歳未満（78カ月） | 4,650,000円 | ||||
| 80歳以上90歳未満（60カ月） | 3,750,000円 | ||||
| 90歳以上（36カ月） | 2,363,000円 | ||||
| Cタイプ （15.08m²～16.90m²） |
前払い金（非課税）※2 | 月額利用料 | 詳細 |
|---|---|---|---|
| 2,363,000円～5,550,000円 | 201,610円 |
・横にスクロールできます
| 対象年齢（償却期間） | 前払い金（非課税）※2 | 月額利用料 | 内訳 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 家賃相当額 | 管理費 | 食費 | |||
| 75歳未満（96カ月） | 5,550,000円 | 201,610円 | 86,000円 | 55,000円 | 60,610円 |
| 75歳以上80歳未満（78カ月） | 4,650,000円 | ||||
| 80歳以上90歳未満（60カ月） | 3,750,000円 | ||||
| 90歳以上（36カ月） | 2,363,000円 | ||||
1 月払いプランについて
敷金として300,000円 がかかります。退去時、月額利用料及びその他当社に対する未払いの額、原状回復費用を除き、全額返還いたします。
2 前払い金について
前払いプランは、終身にわたる家賃相当額を前払い金としてお支払いいただくプランです。
所定の償却方法にてご退去時に未償却分がある場合はお返しします。
なお、入居後3カ月経過した場合、初期償却額の返金はありません。入居3カ月以内のご退去については初期償却額は全額返金されます。
償却期間経過後に追加の前払い金は不要です。
【入居3カ月経過後の返還金について】
返還金 ＝ 前払い金 － 初期償却額 － 前払い家賃相当額 × 経過月数
＊初期償却額(75歳未満、75歳以上80歳未満、80歳以上90歳未満：750,000円、90歳以上：563,000円)
＊前払い家賃相当額：50,000円
＊経過月数とは、入居日の属する月から契約終了日の属する月まで。
＊入居日および契約終了日の属する月は１カ月を30日として前払い家賃相当額を日割り(１円未満の端数切り捨て)の上、算出します。
3 管理費について
内訳は、施設維持管理費、共用部の修繕費、共用部および居室の水光熱費、環境衛生費、事務管理部門の人件費等です。
4 食費について
内訳：厨房管理費36,520円＋食材費24,090円
外出や外泊で食事をしない場合は、欠食分を除いて精算させて頂きます。
介護保険 自己負担分（30日の場合）
・横にスクロールできます
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 自己負担 1割負担 | － | － | 19,910円 | 22,303円 | 24,842円 | 27,163円 | 29,664円 |
| 自己負担 2割負担 | － | － | 39,820円 | 44,605円 | 49,683円 | 54,326円 | 59,327円 |
| 自己負担 3割負担 | － | － | 59,730円 | 66,908円 | 74,524円 | 81,489円 | 88,990円 |
- 算定する加算により上記金額は増減する場合があります。
月に掛かるその他の費用個人差がありますので目安の費用としてお考えください。（表示は1名様分）
| 医療費・薬代 | 実費負担 |
|---|---|
| ドライクリーニング費用 | 実費負担 |
| 専用居室における日用品、消耗品、嗜好品、理美容 等 | 実費負担 |
| 紙おむつ類、尿取りパッド等 | 実費負担 |
記載料金は消費税込みです。食費は軽減税率制度の適用対象外となります。（敷金・居室料・管理費・介護保険自己負担分は非課税）
はなことば大田中央 ホーム概要
| ご入居対象 | 入居時の要件:要介護1～5／入居条件：概ね60歳以上 |
|---|---|
| 居室設備 | 介護用電動ベッド、寝具、冷暖房、クローゼット、トイレ（全居室完備、洗浄機付）、温水器付洗面所、照明、見守りセンサー、消防設備（自動火災報知設備、スプリンクラー）、テレビ回線、ナースコール（2か所/トイレ・ベッド） |
| 共有設備 | エントランス、ダイニング、厨房、浴室（個浴２・機械浴槽1）、トイレ、洗面設備、健康管理室、リビング、事務室、洗濯室、汚物処理室、エレベーター2基、スプリンクラー、火災通報装置、面談室、理美容室、ファミリーダイニング、スタッフステーション |
| 職員体制 （※満室時） |
直接処遇職員の割合／3：1以上（要介護者3名に対して介護・看護職員を1名配置：常勤換算32時間／週） |
| 所在地 | 東京都大田区中央8-40-5 |
|---|---|
| 建物概要 | 鉄骨造地上5階建て |
| 敷地面積 | 762.74m² |
| 延床面積 | 2335.5m² |
| 開設年月 | 2022年10月1日 |
| 居室数 | 75室（全室個室）定員75名 |
| 居室面積 | 15.08m²〜16.90m² |
| 類型 | 介護付有料老人ホーム（介護専用型） |
| 居住の権利形態 | 利用権方式 |
| 介護保険 | 東京都指定特定施設入居者生活介護 |
| 事業所番号 | 1371113364 |
| 土地建物 | 賃借 |